Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Hakkında Bilgilendirme

Zorunlu Deprem Sigortası, deprem nedeniyle meydana gelebilecek yangın, infilak ve yer kayması gibi olaylar sonucunda sigortalı binalarda ve temellerinde oluşabilecek maddi zararları güvence altına alır. Bu sigorta kapsamında, sigorta bedeline kadar olan zararlar Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından karşılanmaktadır.

Teminat Kapsamı

27 Eylül 2000 tarihinde yürürlüğe giren Zorunlu Deprem Sigortası, 587 sayılı Kanun Hükmünde Kararname çerçevesinde belirlenen kapsam dahilinde şu mülkler için zorunludur:

a. Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında değerlendirilen bağımsız bölümler (ortak kullanım alanları dahil),

b. Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi arazi ve arsalar üzerinde mesken olarak inşa edilen binalar,

c. Mesken binaları içinde yer alan ve ticarethane, büro gibi amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler,

d. Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile inşa edilen meskenler.

Ancak aşağıdaki mülkler Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışındadır:

a. Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar,

b. Köy yerleşim alanlarındaki yapılar,

c. Tamamen ticari veya sınai amaçla kullanılan yapılar,

27 Aralık 1999 sonrası ruhsatsız inşa edilen binalar.

Poliçenin Kapsamı Dışında Kalan Durumlar

Zorunlu Deprem Sigortası, yalnızca depremin doğrudan neden olduğu maddi hasarları karşılar. Aşağıda belirtilen hususlar poliçe kapsamında yer almaz:

a. Enkaz kaldırma masrafları,

b. Kâr kaybı, iş durması, kira mahrumiyeti gibi dolaylı zararlar,

c. Taşınır mal ve eşyalar,

d. Ölüm ve yaralanma nedeniyle oluşabilecek zararlar,

e. Manevi tazminat talepleri.

Ayrıca, kaçak yapılar için Zorunlu Deprem Sigortası düzenlenmesi kesinlikle mümkün değildir.

Sigorta Primini Etkileyen Faktörler

Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta primi üç temel faktöre bağlı olarak belirlenmektedir:

a. Binanın bulunduğu deprem risk bölgesi,

b. Binanın yapı tarzı (betonarme, yığma, çelik vb.),

c. Meskenin brüt yüzölçümü.

Sigorta primi, riskli bölgelerde daha yüksek, düşük riskli bölgelerde ise daha düşük olacak şekilde hesaplanır. 5 deprem risk bölgesi ve 3 farklı yapı tarzına göre belirlenen 15 farklı tarife fiyatı bulunmaktadır. Sigorta yapılan bir meskenin sigorta bedeli, Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı’nda belirtilen azami teminat tutarı olan 160.000 TL’yi aşamaz.

Eğer sigorta kapsamına alınan bağımsız bölüm veya binanın değeri DASK poliçesinde belirtilen teminat bedelini aşarsa, bu aşan kısım için sigorta şirketleri tarafından İhtiyari Deprem Sigortası yapılabilir.